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老旧小区加装电梯怎么申请?如何办理?

来源: | 发布日期:2021-02-24

有很多小伙伴问自家小区可以加装电梯吗?怎么申请?如何办理呢?申请需要满足什么条件?还有一些大家关心的问题,嘉立电梯都帮大家整理好啦!

增梯工作是由政府负责实施吗?居民只需到社区申请就行了吗?

增梯工作遵循政府指导、业主自愿、因地制宜、保障安全的原则进行建设和管理。本单元出资增设电梯的全体业主为既有多层住宅增设电梯项目的建设主体,建设主体可推举1名业主代表作为实施主体,也可以书面委托具有建筑设计、施工或安装资质的企业,物业,电梯企业等作为实施主体代理上述工作。申请增设电梯的全体业主作为出资方和最大受益人是主人翁,政府负责搭建平台,负责政策宣传、业务指导、财政补贴等工作。

增设电梯的主要办理流程有哪些?

确定建设主体现场勘测,确定可行性达成增梯建设、运行、维保等费用分摊书面协议初步设计方案现场公示,备案审核施工图设计及论证联合审查签订工程合同,办理施工许可证工程施工竣工验收工程资料归档使用登记落实管理,申请财政补贴。

业主如何正确表达异议诉求?公示期间若收到书面反对意见如何解决?

既有多层住宅增设电梯客观上对底层住户造成不利影响和权益损失。在公示期间内,相关业主可向社区提出书面异议,实施主体应当与异议人充分协商,必要时对权益受损业主进行补偿,最终达成一致意见,协商有难度的,可以请社区协助调解。

增设电梯是否会影响房屋结构安全?

增设电梯结构相对独立,一般不会影响房屋结构安全。对增设电梯需要改动房屋结构的、增加荷载或削弱房屋整体性的,设计方案对改动部位和改动内容应予以明确,并提出针对性加固补强措施,不降低既有多层住宅原有设计标准。

如果需要迁移地下管线,业主需要承担费用吗?

涉及管线迁移的应提前向各管线单位提出申请,由各管线单位负责落实。遇到困难可向属地区镇或城市管理办事处提出申请,由区镇或城市管理办事处帮助协调。管线迁移费用由管线单位承担,业主无需承担费用。

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